父母买房登记在孩子名下可行吗?有风险吗?这种做法有好处也有风险。我把利弊做一个比较,聪明如你就清楚如何选择了。很多父母为了婚姻的稳定,为了体现对孩子的爱,又或者为了规避被法院执行财产的风险,会考虑把房子登记在孩子名下,这么做的好处是,将来把房子留给孩子时,能避免办理复杂的过户手续,不用缴税,并且孩子名下有了财产以后,生活便有了基本的保障。还是他婚前个人财产,避免了今后结婚造成财产的稀释。
但是这样做有以下四点弊端,,资产流动性差。登记在孩子名下的房子,在孩子成年之前,父母不能拿去抵押或者转让,除非能够证明是为了孩子的利益,比如治病或者留学需要要凭相关证明才能行使代理处置权。第二,如果孩子成年前,父母夫妻感情破裂要离婚,房子的归属就和孩子的抚养权绑定在一起,容易引起纠纷。
第三,如果父母年老后,孩子不尽赡养义务,很难要求孩子返还房产,没有财产傍身,晚年会很艰难。第四,如果孩子在婚后不幸发生了意外,房子作为遗产,他的配偶是可以参与继承的,家庭财产会因此流失。没有满分的资产配置方案,只有适合自己的。你遇到这样的问题会如何选择呢?
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