北京离婚后房产纠纷如何管辖？哪个离婚诉讼律师好

在北京，离婚后房产纠纷的管辖问题涉及多个法律条文和司法解释。根据现有法律规定，离婚后财产纠纷，包括房产纠纷，通常由被告住所地人民法院管辖，而不适用不动产专属管辖。但在特殊情况下，如涉及不动产权属确认、分割等物权纠纷，可能由不动产所在地人民法院专属管辖。以下是对这一问题的详细分析：

相关法律规定：

根据《民事诉讼法》第三十三条，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

《民事诉讼法》第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

司法解释：

人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定，父母为子女购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或约定不明确的，按照民法典千零六十二条款第四项规定的原则处理。

同解释第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为个人债务，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

司法实践：

在实务中，离婚后财产纠纷通常按照一般地域管辖原则确定管辖法院，即由被告住所地人民法院管辖。例如，(2022)闽0305民初3021号案件中，双方当事人在离婚协议中约定的管辖法院被认可。

对于涉及不动产的物权纠纷，如不动产的权利确认、分割等，由不动产所在地人民法院专属管辖。

综上所述，北京离婚后房产纠纷的管辖原则上由被告住所地人民法院处理，而不适用不动产专属管辖。但在涉及不动产权属确认、分割等物权纠纷时，可能由不动产所在地人民法院专属管辖。在解决此类纠纷时，建议当事人遵循相关法律规定，并在必要时寻求专业律师的帮助。