假离婚买房注意细节?北京周边婚姻财产问题律师

近年来，假离婚现象屡见不鲜。在买房时，一些夫妻为了减少房产税和贷款利息等费用，选择假离婚买房。但是，这种行为存在风险，不仅违法，还会给双方带来不必要的麻烦。下面是假离婚买房需要注意的几个细节。

1、注意身份证地址：离婚后，夫妻双方的身份证地址应该改变，如未改变，房管部门会认为是假离婚。

2、离婚协议书：假离婚后，通常会签订一份离婚协议书，但这份协议书并不能起到法律保护作用。一旦财产纠纷出现，离婚协议书则没有任何法律效力。

3、婚姻状况证明：在办理买房相关手续时，需要提供婚姻状况证明。如果发现是假离婚，会被归为夫妻双方的财产，并且相关税收会更高。

4、购房首付：假离婚买房的夫妻双方通常采用分别出资的方式购买房屋。如果从银行贷款，还需要支付一定比例的首付，夫妻双方要确定好谁出具体的首付款，以避免财产纠纷。

总之，假离婚买房是一种危险而无意义的行为，有可能给夫妻双方带来财产上的损失和法律风险。因此，建议夫妻在买房时，要合法合规地进行，提高自身的法律意识，以免给自己带来更多的麻烦。