军产房离婚后怎么分割？北京离婚财产分割律师

军产房产权在军队，军人及其家属可以居住，但不能私自出租或出售给他人。因此，离婚时，分割军产房有两种方式：一是军人一方居住，军人一方折价赔偿另一方;第二种方式是双方同意离婚后继续住在军产房里。近，北京东城区的一起案件支持了双方共同居住在军产房的协议。

案件简介：张先生是一名士兵，军队为他提供了一个军事财产房。张先生和张女士于1987年结婚，1997年离婚，2000年再婚，2012年再次同意离婚。2012年离婚时，离婚协议规定，离婚后，军事财产房由双方共同使用。如果女方再婚，她将从再婚之日起搬出房子。随后，张先生再婚，并在北京市昌平区申请了经济适用房。2021年，张先生起诉法院，要求张女士搬出军事财产房。

双方主张：张先生认为自己已经搬走了，被告张女士不再是原告张先生的家人，应该腾出房子。张女士认为，军产房是双方婚姻分配的，离婚时同意不再婚住在军产房，不同意搬出房子。

法院认为，原告和被告在离婚时就军用房的使用达成协议，该协议在原告和被告之间有效。原告要求被告撤销涉案房屋的整体诉讼请求，法院不予支持。

判决结果：驳回张先生的全部诉讼请求。

律师认为，由于军事产房的特殊性质，即使是法院也不会分割所有权，只会酌情处理军事产房的居住权和使用权。从律师的角度来看，建议非士兵放弃居住权，争取房屋补偿，因为如果离婚后仍住在一起，两个人甚至两个家庭的未来生活必然会有纠缠，纠缠的终点只会是纠纷。