北京协议离婚有房子怎么办手续

在北京，协议离婚且涉及房产分割的情况下，夫妻双方应依法办理相关手续。首先，双方需就房产分割达成协议，然后根据协议内容办理房产过户和离婚登记手续。

分析过程：

协商分割：夫妻双方协商一致，就房产分割达成书面协议。

法律咨询：咨询专业律师，确保分割协议符合法律规定。

办理过户：根据协议内容，到房地产交易管理部门办理房产过户手续。

离婚登记：双方携带身份证、结婚证、房产分割协议等相关材料，到民政局办理离婚登记手续。

法院确认：如涉及子女抚养、赡养等问题，可向法院申请确认协议的法律效力。

论述依据：

根据《中华人民共和国民法典》千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

根据千零八十七条，夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。

建议：面对北京协议离婚且有房产的情况，建议当事人首先尝试通过协商解决分歧。在协商过程中，应确保所有法律行为符合国家法律规定，以免日后产生纠纷。如果有疑问或需要帮助，可以咨询专业律师或相关法律服务机构。同时，注意保护个人隐私和尊严，避免不必要的社会影响。