离婚时按揭房如何处理？离婚请律师费用多少

离婚后，按揭房的处理是一个比较棘手的问题。按揭房通常是指夫妻共同购买的房屋，需要通过按揭贷款来支付。在离婚后，夫妻双方如何处理按揭房将会对离婚后的生活产生重要影响。

下面是离婚时按揭房的处理方法：

一、自愿协商达成协议

夫妻双方可以在离婚协议中约定按揭房的归属和分配。夫妻双方可以协商确定房屋的所有权和使用权，一方可以买下另一方的份额，或者通过变卖并根据比例分配房屋的收益等方式来解决。如果协议达成无争议，可以通过公证或调解达成共识并书面证明。

二、司法裁决

如果双方无法达成协议，可以向法院申请处理。根据具体情况，法院可以将房屋归属于一方或者根据比例分配房屋的财产权。如果夫妻双方都是按揭的借款人，那么判决结果是无法影响按揭借款的还款义务，并且银行可能会催促另一方继续分担按揭贷款的还款。

三、卖掉房子

如果双方无法达成一致，也不愿意向法院申请处理，可以选择卖掉房子。售出之后，按揭贷款将由双方分担。如果售出房子后，仍有剩余贷款未支付，则双方需要共同承担贷款余额的支付责任。

在离婚时按揭房的处理需求双方在协商或通过法律程序达成共识，合理分配共同财产，切勿让房产成为离婚过程中的终争议点。