离婚后房产证除名怎么操作?北京专职代理离婚律师价格

离婚后房产证除名是夫妻离婚后必须要处理的问题之一，下面就详细说一下具体的操作方法。

一、什么情况下需要进行房产证除名？

1.离婚协议中有明确的约定，要求除名。

2.一方主张要求除名，并且提供了充分的法律依据及证明。

3.判决、裁定书中明确了对房产证的处理方式。

二、除名需要哪些材料？

1.未办未婚证的夫妻

①离婚协议书；

②贷款合同（如有）；

③购房发票或者产权证；

④身份证；

⑤房屋检验报告；

⑥其他需提交的材料。

2.已办未婚证的夫妻

①离婚协议书；

②贷款合同（如有）；

③购房发票或者产权证；

④身份证；

⑤结婚证和离婚证；

⑥房屋检验报告；

⑦其他需提交的材料。

三、房产证除名的具体操作流程

1.联系房管局

可以在自己所在地的房管局找到具体的窗口咨询，或者通过网上查询方式找到联系方式，可以电话或邮件或实地前往咨询。

2.咨询申请事项

向房管局的工作人员咨询所需要提交的申请材料，填写户籍变动、房产证遗失补发等相关表格，并缴纳相应的费用。

3.缴费办理

房管局工作人员在核实所提交的材料后，会在当场收取相应的办理费用，然后开始进行房产证除名手续的办理。

4.等待审核

在提交完所有材料之后，需要等待审批。审批时间大约为5-10个工作日，具体时间还会因地区而不同。

5.取证

审核通过后，申请人可以前往房管局办理处领取更正后的房产证。

以上就是离婚后房产证除名的具体操作流程，相信对您有所帮助。值得注意的是，对于离婚后的房产处理问题，需要遵循法律规定，尽量达成双方的协议，避免因为此类问题引起纠纷。