贷款买房离婚房子可以卖掉吗?北京婚姻纠纷律师费

离婚后贷款买的房子可以卖掉，但会因为贷款存在而有一定限制和程序，需要注意以下几点：

1. 离婚协议或判决书：离婚后卖房需要经过离婚协议或判决书的约定。如果离婚时已经对房产做出约定，需要按照约定来执行。如果没有约定，需要到法院进行仲裁或司法裁决。

2. 贷款清理：如果贷款未还清，需要到银行办理贷款清理手续。如果贷款人只有一人，需要到银行办理贷款借款人变更手续。如果贷款人有多人，需要到银行办理贷款人变更手续。

3. 税费缴纳：卖房需要缴纳契税、个人所得税等各种税费，需要提前做好相关规划，以免影响交易顺利进行。

4. 协议签订和过户：卖方和买方需要签订房屋买卖合同，并在房屋交易中心办理房屋过户手续。卖方出具房产证、物业证明等证明房屋所有权的材料，买方办理资金出账和房屋登记手续。

离婚后贷款买的房子可以卖掉，但需要经过一定的程序和手续，需要提前规划好并遵循相关规定，以免出现不必要的法律纠纷和经济损失。