离婚房子怎么过户?北京地区婚姻无效纠纷律师

离婚后房屋的过户需要结合法律规定和具体情况来进行。在一般情况下，离婚前夫妻共同持有的房产可以有以下几种处理方式：

1. 征得双方同意后，一方或双方委托中介公司办理房产过户手续：这种方式需要夫妻双方同意并签署相应协议，具体流程为选择合适的中介公司，签订委托协议，提供必要的资料，办理过户手续，以及进行交付和登记。

2. 通过法院离婚判决或调解协议，规定一方或双方拥有房产所有权：这种方式需要在离婚申请或调解协议中，明确规定某一方或双方对房产的所有权，并需要进行产权登记手续。

3. 出售房产并分配资产：双方协商一致，将房产出售并根据每一方所负担的婚姻债务和贡献分配资产，需要签署相应的协议并办理过户手续。

需要注意的是，在离婚过程中，留下的债务和财产分割问题需要妥善解决。如果有贷款未还清，需要解决还款问题，同时所有权和使用权的问题也需要妥善处理。

离婚房产的过户是一个复杂而繁琐的程序，需要结合法律规定和实际情况进行处理。为了避免不必要的纷争和损失，夫妻双方需要保持良好的沟通和处理事情的智慧，以达到双方公正合理的结果。