离婚房子怎么分?北京著名离婚律师专访

离婚房子分配是离婚涉及的一个重要问题。在司法实践中，离婚房产一般分为以下几种情况：

1. 共同居住房产

夫妻共同居住的房产，离婚后应当怎么处理？根据我国《婚姻法》的规定，共同房产应当由夫妻双方一起共同协商处理。双方在协商过程中可以自行决定分配方案或委托律师或专业评估机构进行评估和分配。

如果夫妻不能达成一致，就需要根据司法程序进行裁决。裁决结果根据具体情况而定。

2. 夫妻一方买房产

如果离婚时房屋权证是一方所持，那么该房屋的产权归该一方全部所有。但是在某些情况下，如夫妻期间共同承担了房屋的购买和维护等费用，另一方也可以根据贡献大小进行分配。

3. 共同财产购买房产

如果夫妻共同购买了房屋，该房屋的产权应当按照双方出资比例进行分割。如果无法确定双方的出资比例，房产可以根据市价进行评估，并根据评估价值进行合理的分配。

4. 夫妻一方家庭房屋

如果离婚时房产权证归一方所有，但是房屋本身是夫妻共同居住的家庭房屋，那么另一方也有权分享该房屋的权益，一般是按照房屋的评估价值，给予另一方合理的补偿。

离婚房产分配需要双方协商解决，如果双方无法协商，可以在司法程序中进行定义与分配。在分配的过程中，应当根据实际情况，科学合理地分配双方的财产，以避免在分配过程中出现冲突和误解。