没办房产证离婚后怎么过户?北京市婚姻纠纷律师服务

离婚后房产证过户是很多离婚夫妻都需要解决的问题。特别是在中国，房子是大多数人重要的财产，离婚后房产的转移关系到各方的利益。然而，对于没有办理过房产证的夫妻，房产证过户又该怎么办呢？

一、办理房产证

首先要弄清的是，夫妻名下的购房合同和房产证分别具有什么样的法律效力。 在中国，购房合同是双方当事人之间签订的合同，具有相对的法律效力。而房产证则是不动产的证明，具有公开性和确定性的法律效力。因此，在离婚后，如果双方没有办理房产证，需要先办理房产证。

二、共同申请

如果你没有办理房产证，剩下的选择就是向房产所在区的房管局共同申请房屋产权证书。这种选择需要双方达成一致意见，共同提交申请。双方需要一起到房管所去，准备好有关的材料。通常所需的材料包括：离婚协议书、双方身份证、婚姻登记证、房屋产权证书等。

三、法院裁定

如果两方无法协商，不能共同申请的情况下，可以提起离婚诉讼，请求法院判决房产分割。法院判决后，可以申请将房产过户到自己名下。

总之，离婚夫妻的财产分割是家庭法律问题的重要组成部分，夫妻双方应该根据不同的具体情况，进行灵活处理。而不管采用哪种方式，在处理财产问题时都应坚持公平、公正、合法原则，不损害双方的利益。