离婚房必须房产分割吗?北京附近离婚遗产纠纷律师

离婚房产分割通常是离婚程序中的一项重要内容，但并不是每个离婚都需要进行房产分割。具体是否需要分割，应根据当事人的婚姻情况及房产权属情况而定。

如果夫妻共同持有一套房产，且在婚后共同还贷，那么在离婚时应该进行房产分割。这就意味着双方需要协商如何分割房产。

分割方式通常有以下几种：

1. 卖房分钱：夫妻协商一起出售房产，然后按照各自的出资比例分配房产价值。

2. 一方赎买：如果一方想要继续住在房子里，另一方可以同意将自己的房产份额转给另一方。

3. 其他方式：夫妻可以通过协商制定其他方式进行房产的分割。

需要注意的是，如果夫妻并未共同持有房产，离婚的时候也不需要进行房产分割。此时一方可以保留自己的房产权利，而另一方则不具备分割的权利。

离婚时的房产分割是根据当事人的婚姻情况以及房产权属情况而定的。对于涉及房产分割的离婚案件，当事人应该合法、公正地解决房产分割问题，保证离婚过程的顺利进行。