共同继承的房产离婚时怎么分?北京附近婚姻咨询律师电话

在离婚时，共同继承的房产可以通过协商达成协议进行分割。如果双方无法达成一致，可以通过法院裁决进行分配。

一般情况下，共同继承的房产可以根据以下因素进行分割：

1. 购房资金来源：如果共同继承的房产是夫妻共同购买或共同还贷的，那么在分割时应考虑夫妻双方的贡献。

2. 房屋使用情况：如果夫妻双方都曾经居住在该房产内，那么在判决时可以考虑将房产划分为两个部分，一部分归每个人所有。

3. 孩子的利益：如果夫妻双方有未成年的子女，那么在离婚时需要考虑孩子的利益。例如，让孩子继续居住在原有房产内，或者让孩子的监护人获得房产的使用权。

4. 房产的实际价值：在分割共同继承的房产时，需要考虑其实际价值。如果价值相当，那么可以平分；如果价值不相等，那么可以按照比例分配。

在离婚时分割共同继承的房产，夫妻双方要充分沟通，考虑到各种因素，在法律的指导下达成协议，确保公平、合理的分割。