离婚后能买房吗?北京代理婚姻律师委托流程

离婚后能买房是一个非常复杂的问题，需要根据不同情况来具体考虑。

首先，如果离婚时已经划分了财产，房子已经归属其中一方名下，那么该方就有权购买房产，离婚并不会影响其购房资格。但如果房屋财产未划分，离婚后需要重新衡量如何分配财产。如果离婚后甲方想要买房，首先需要确认自己名下是否有正常的贷款或者充足的现金，用于购买房产。

其次，银行在进行房屋贷款审批时，一般会查看申请人的婚姻状况，离婚可能会对申请人的信用记录造成一定的负面影响，从而对购房贷款的审批和利率产生影响。

后，如果离婚后双方有未归属的共同财产，购买房产也需要考虑该共同财产的处理方式，是否需要与离婚协议相关，否则可能被认为涉及非法收益。

总体而言，离婚后是否能买房，需要综合考虑个人财务能力、信用记录、共同财产等因素，可以咨询律师或银行专业人员获得更多意见。