房子有贷款离婚怎么过户？北京律师代理诉讼离婚

如果离婚双方买的房子还有贷款，那么房子的过户需要经过以下的步骤：

步，协商分割房产。

在离婚协议中，双方需要商议如何分割贷款和房产。一般来说，双方可以协商自行分割。比如一方承担全部房贷，在分割房产时另一方获得一份房子的产权证，或者协商一方赔偿另一方在房贷方面的支出。

第二步，办理过户手续。

如果双方已经协商好了房屋的分割，那么就可以办理过户手续了。过户前需要检查每个人是否符合房产过户的条件，同时还需要双方出示相关协议和证件。

第三步，办理贷款过户手续。

如果离婚前已经贷款，那么需要办理贷款过户手续。一般来说，需要原来的贷款人前去银行进行修改借款人信息的相关手续。需要注意的是，修改借款人信息的程序可能会有所不同，具体操作时需要参考银行的相关规定。

第四步，缴纳过户费用。

办理过户手续需要缴纳一定的费用，具体的缴纳标准需要参考地方相关规定。如果双方协商好分割方案并能够共同承担费用，那么就可以共同缴纳相关费用。

房子有贷款离婚怎么过户需要双方协商分割方案、办理过户手续和缴纳费用。如果具体操作不清楚，建议咨询相关的法律人士或是咨询房产过户专业机构。