离婚时婚前房产协议有效吗？北京离婚案律师地址

在中国，婚姻法规定，婚前财产属于个人财产。如果有夫妻在婚前购买房屋，可以通过签订婚前财产协议，明确房产权属，避免离婚时因房产分割产生的争议。然而，在实际离婚过程中，很多人都对婚前财产协议的效力产生疑问。

首先需要强调的是，婚前财产协议是具有法律效力的，符合法律规定的婚前财产协议可以被法院认可。具体来说，婚前财产协议需要满足以下条件：

一、签订时间早于结婚时间；

二、经过双方自愿协商达成一致；

三、内容合法、公正、合理。

如果婚前财产协议符合以上条件，离婚时可以被视为有效证据，按照协议内容划分财产。但是需要注意的是，婚前财产协议并不能完全取代法院的判决，不能处理夫妻间互相赠与和财产变更等涉及财产转移的行为。

此外，需要提醒的是，如果婚前财产协议签订时存在重大瑕疵、被指控强迫签署等情况，则协议无效。婚前财产协议也不能侵犯法律规定的夫妻共同财产，不能损害婚姻法规定的夫妻义务和权利。

综上所述，婚前财产协议在离婚时具有一定的法律效力，但需要满足法律的相关规定，不能违反法律规定。夫妻在签订婚前财产协议时应当认真考虑协议的内容和条款，以避免日后发生可能的矛盾和争议。