离婚了房子怎么分配？北京好的婚姻财产分割律师

离婚了房子的分配问题是离婚案件中比较常见的财产分割问题之一。根据我国的婚姻法规定，夫妻共同拥有的房产产权，应当按照下列原则予以分割：

1.夫妻协商分割

若离婚的夫妻能够达成协议，可以自行协商并签订书面协议，在协议中规定房产的分割方案，包括是否出售，如何分配销售所得等。但协议必须符合法律规定，符合公平、公正、合理的原则，双方自愿，无强迫或欺诈情形。

2.法院裁定

若双方无法达成协议，或达成的协议与法律不符或不合理，可以向法院申请判决。法院会依据婚姻法的相关规定，综合考虑夫妻各自的收入、财产、贡献等因素，作出合理的分割决定。若夫妻共有房产，法院一般会分配其份额，分配方式以分割、拍卖、协商等形式决定。

3.离婚协议

离婚时若双方签订了离婚协议，协议中明确了房产的所有权分割方案，则该协议以及所规定内容应当受到法律认可，离婚协议具有法律效力。离婚协议对分割房产具有分割的效力，若双方不履行该协议，一方可以向法院申请强制执行。

离婚房产的分割方案应当符合法律规定，实现公平、公正、合理的原则，维护家庭成员的合法权益，任何一方都不应当受到不公平待遇。